Mercado em Boom Em Miami!

Em mesa redonda com entrada disputadíssima oganizada pelo The Real Deal, a publicação mais conceituada no mercado imobiliário americano, para comemorar a abertura das vendas do Condomínio Echo Aventura, os 5 maiores empreendedores de Miami – Gil Dezer, Carlos Rosso, Avra Jane, Eric Trump e Kevin Maloney – se reuniram para discutir o mercado imobiliário da região que vive pleno boom, com mais de 15 mil unidades em pré- construção e um mercado de revenda com estoque cada vez mais baixo.

“E um mercado com preços mais altos que no ultimo ciclo” garante  Carlos Rossi Presidente da Divisão de Condomínios do Related Group , “porém a diferença é que é um ciclo mais sustentável com menos inventário e melhor qualidade,” garante.

Sua companhia, que e chefiada pelo “Rei dos Condomínios”,  Jorge Perez, é a líder na área de pre-contrucao com 2,152 unidades em projetos de alto padrão, que inclui o novíssimo SLS Residences na Brickell, o IconBrickell em Edge Water , o One Ocean em Miami Beach e o Apogee Beach em Hollywood.

Para Gil Dezer, o mega empresário por detrás do Porsche Design Tower em Sunny Isles, que terá garagens junto a porta dos apartamentos, “neste ciclo, temos um estoque de superior qualidade, melhores conceitos e melhor execução.” Seu sucesso com o projeto Trump Towers em Sunny Isles, abriu alas para a aquisição de inúmeros lotes ou velhos hotéis e condomínios na área que é agora considerada uma das melhores na Grande Miami com residentes de grande poder aquisitivo que estão sempre prontos a experimentar com projetos que oferecem inovação tecnológica e amenidades de luxo.

Seu projeto-chefe, a Porsche Design Tower – que acaba de começar construção — é um dos mais falados no momento e oferece tecnologia de ponta com elevadores que levam automaticamente os carros a suas “garagens celestiais”.  Esta 50% vendida e grande numero dos compradores para os apartamentos, cujos preços começam a partir de 4 milhões de dólares, são brasileiros e russsos.

Se na área de condomínios de luxo – que oferecem unidades gigantes acima de 450 metros quadrados os negócios vão de vento-em-poupa, unidades mais econômicas começam a se destacar pelo uso de arquitetos e designers de nome.

A empreendedora Avra Jane, vê o crescimento de Miami de forma orgânica e acredita que condomínios de luxo  não são os únicos nichos que apresentam viabilidade. “Miami esta se alinhando com as grandes metrópoles do século: na área de arquitetura, arte e comércio.”  Considerada uma visionaria com portifolio invejável, seus investimentos estão agora concentrados na área do Corredor da Biscayne (que ainda possui muitos lotes e velhos prédios que podem ser renovados) e na área de Edgewater e Wynwood (o Distrito das Artes). “Todos os jovens que estão construíram a cidade, que dia e noite, movem Miami, precisam de um lugar para morar,” afirma, concluindo que esta pronta “a trazer as luzes de neon” de volta a área que em algumas areas super delapidadas.

Carlos Rossi, concorda e afirma que a grande mudança no mercado será na área de Downtown e Edgewater – “estas áreas serão conectadas com a Brickell em um longo corredor de desenvolvimento.”

Nesta área destacam-se o sucesso do IconBay da Related e outros projetos ja construidos que oferecem excelente retorno ao investidor, tal como o Midtown 4, um conglomerado que mistura residências a espaços comerciais, construindo um ambiente urbano, onde residentes podem andar para seus favoritos restaurantes, parques, lojas e seus escritórios.

Para você que segue o mercado em Miami, fica aqui a dica. Concentre-se em Miami Beach (na ponta sul da praia, ou South of Fifth), Sunny Isles (a 15 minutos de Bal Harbour), Downtown e EdgeWater (Corredor Biscayne)… são estas areas onde os feras do mercado estão investindo seus próprios dólares!

O Futuro Chega em Downtown Miami com o “One Thousand Museum” de Zaha Hadid!

A primeira-dama da arquitetura mundial, a Iraquiana Zaha Hadid, ganhadora do prestigioso Premio Pritzker esta pronta para deixar sua marca na silhueta urbana de Miami. Seu primeiro projeto residencial nos Estados Unidos, acaba de ser revelado: One Thousand Museum.

Imagine uma plácida espaçonave pousada meio a loucura de luzes e neons de Miami — e sem tocar em um grão de areia! Será um manifesto futurista da arquiteta na era digital para uma cidade em renascimento cultural.

O prédio de 60 andares e apenas 83 apartamentos contará com heliporto e piscinas cristalinas. Será situado em frente ao que esta se tornando o pátio de diversão e artístico da cidade. Residentes poderão atravessar a rua  para visitar o moderníssimo Perez Art Museum Miami da firma de arquitetura  Herzog & de Meuron (que abre em Dezembro), e andarão três quadras para assistir shows no Adrienne Arsht Center ou a um jogo de basquete do Miami Heat na American Airlines Arena. Algumas quadras a mais, residentes chegarão no Miami Design District para compras de grife  ou visitas as galerias ou ao acervo internacional de  grafites de Wynwood. O prédio será o epicentro da sinergia urbana entre arte, moda, design e arquitetura.

A localização do projeto de Hadid — na Biscayne Boulevard em Downtown Miami – e parte central do  sex appeal deste projeto, que apresentara arquitetura ousada e nunca visto na cidade, acostumada a condomínios na praia e conceitos comerciais. O projeto será o segundo da arquiteta em Miami, o primeiro uma garagem  em forma de rotunda comissionada pela prefeitura de Miami Beach, já aprovado para construção proximo ao Collins Park.

Nos planos, One Thousand Museum apresenta um “exoesqueleto” que servirá de estrutura externa para suas enormes sacadas, vistas e áreas de amenidades, que incluirá um lounge para os residentes, academia de ginástica, piscina, spa e o troféu dos troféus: um heliponto na sua cobertura.

Apartamentos serão grandes:  os menores em volta de 420 metros quadrados  ocuparão meio-andar, e os maiores, com mais de 830 metros quadrados ocuparão  andares inteiros.  Pés direitos  chegarão a 3,5 metros. Preços começam em $4 milhões e as coberturas  serão vendidas a partir de US12 milhoes.

O projeto devera ser entregue em 2015 e esta agora em período de pré-vendas. Para ver os planos, preços e mais detalhes, não hesite em me contactar diretamente para uma apresentação exclusiva.

Geane Brito
International Sales & Leasing
Chariff Realty Group
CELL: (305) 814-5004
BRAZIL: (55) 11-395-70612
geanemiami@gmail.com
skype: geanebrito

[GET LOST ON THE TRANSLATION AT YOUR OWN RISK]

The Future Arrives in Downtown Miami with

Zaha Hadid’s “One Thousand Museum”

The first lady of the architectural world, Iraqi-born Zaha Hadid, winner of the prestigious Pritzker Prize, is ready to make her mark on Miami’s urban skyline. Her first residential project in the United States has just been revealed: One Thousand Museum.

The project is a paradox: a beach house that never sees the sand, a peaceful spaceship meditating inside the flickering world of Miami city lights. One Thousand Museum is a futuristic manifesto of an architect living on the digital age and an ode to the cultural renaissance of Miami.

The building of 60 floors and 83 apartments will feature a heliport and crystal clear pools overlooking Biscayne Bay and beyond. It will be situated opposite to what is becoming Miami’s center for the arts and entertainment. Residents will walk across the street to visit the ultramodern Perez Art Museum of Miami designed by Herzog & de Meuron (which opens in December), walk three blocks to the shows at the Adrienne Arsht Center or enjoy a Miami Heat game at American Airlines Arena. A few blocks over, residents will shop at the high end shops of  the Miami Design District or enjoy the galleries, collections and the democratic graffiti art of the Wynwood District of the Arts. Hadid’s building will be the epicenter of urban synergy between art, fashion, design and architecture.

The location of the project – at 1000 Biscayne Boulevard in Downtown Miami, yes, where today sits the BP gas  station! – is part of the sex appeal of this project, which presentes unprecedented and bold architecture for a condo market accustomed to  beach views and water down archictectural concepts. The project will be the second of project of Hadid’s London-based firm in Miami. The first was a car garage shaped as a rotunda commissioned by the city of Miami Beach, already approved for construction near Collins Park.

In the released plans – which are not finalized –  One Thousand Museum shows  an “exoskeleton,” an external structure caging the building’s huge balconies, views  areas and  amenity areas, including a lounge for residents with infinite views, gym, pool, spa and the trophy of trophies: a helipad on the rooftop.

Apartments are large: the smallest around 4,500 s/f  will occupy half floor, and the largest, with over 9,000  square feet will take entire floors.  Ceiling heights will reach up to 20 feet in the town house units. Prices start at $ 4 million and penthouses will cost over US12 million.

The project will be delivered in 2015 and is now in pre-sales and accepting reservations. To view plans, prices and details, please do not hesitate to contact me directly for an unique presentation.

Geane Brito
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Sonhando em Grafite em Wynwood

Será que foi o cheiro do café sendo torrado no Panther Coffee, que paira eternamente da esquina da NW 2nd Avenue com a rua 24,  ou o ruído absurdo de centenas de motos antigas seqüestrando a noite quente em frente da Wood Tavern ou ainda, a cacofonia de cores, nomes, rótulos, larvas, personagens e pinups grafitados em suas paredes em perfeita dissonância? Qualquer que seja a porta de entrada, Wynwood tomou de assalto os meus sonhos na noite passada.

Depois de dois dias de trabalho mostrando as propriedades comerciais em Miami para uma empresária brasileira, impressões e imagens foram registradas com spray na minha mente. Não que este cérebro seja muro branco facilmente pichável:  viajo de lobby de luxo em Miami Beach a vistas deslumbrantes em Downtown Miami, de casas históricas a obras arquitetônicas modernas. No entanto, esta foi a primeira vez que trabalho assaltou os meus sonhos.

Eu sonhei em grafite e corri como louca nas ruas de Wynwood. Cresci com as paredes marcadas nas ruas de São Paulo, no entanto, Wynwood é pra la de Bagdá! — um Soho  de Jean Michel Basquiat derretendo sob o sol tropical da Flórida.

O chamado “Distrito das Artes” em Miami  é a tradução concreta de uma outra Miami – a Miami inspirada da jovem vanguarda artística, rebelde, irreverente e cheia de um talento explosivo e, efêmero. O grupo de edifícios industriais, antes abandonados, agora abriga galerias, estúdios, lojas e alguns restaurantes.

Apesar da formação pseudo organizada pelo falecido — e muito querido — empresário Tony Goldman (conhecido por ser um dos visionários urbanos responsáveis  por Soho em Nova York e a South Beach de Miami), um dos primeiros a acreditar no que era uma esquálida área industrial de Miami localizada entre uma auto estrada e uma estrada de ferro, Wynwood está ditando suas próprias regras e crescendo rapidamente com imóveis mudando de mãos furiosamente.

Corretores de imóveis locais batem nas portas e apresentam contratos de venda para proprietários antigos que nunca imaginaram que os terrenos comprados por quantias lúdicas agora possam valer milhões. Os imóveis cobiçados são variados: pequenas casas de madeira e galpões, estacionamentos, ruínas de armazéns do pós-guerra, galerias de arte ou um raro prédio renovado com  vitrine . Se tiver uma parede, contara com grafite  e, cuidado, as imagens irão perseguir o seu sono.

[GET LOST ON THE TRANSLATION AT YOUR OWN RISK]   Dreaming in Graffiti

Maybe it was the smell of organic coffee beans travelling on NW 2nd Avenue in broad daylight coming from the steel roaster at Panther Coffee or the absurd roaring of hundreds of vintage bikes hijacking the night in front of Wood Tavern or the cacophony of colors names, labels, pin-ups and larvae graffiti living on its walls in perfect dissonance. Whatever it was, Wynwood took my dreams by storm last night.

After two days of work showing commercial properties in Miami to a Brazilian entrepreneur, impressions and images were spray-painted on my mind. Not that this brain is easily tagged: it goes from Miami Beach luxurious lobbies to breathtaking Downtown views, from historic homes to modern architectural masterpieces. However, this was the first time that work literally took over my dreams.

I dreamed in grafitti and ran crazy on those streets.

I grew up around tagged walls in the streets of Sao Paulo, however, Wynwood is mind blowing: the old Soho of Jean Michel Basquiat’s melted under the South Florida tropical sun.

The so-called Miami “Arts District” is the concrete translation of another Miami – the hang out of an inspiring and young artistic avant-garde, rebellious, irreverent and full of an explosive ephemeral talent. The group of industrial buildings, abandoned before, now is home for  galleries, studios, shops and some restaurants.

Despite the pseudo urban formation dreamed by the late entrepreneur Tony Goldman – one of the urban visionaries behind New York’s Soho and Miami Beach South Beach – Wynwood is dictating its own rules and speedy growth as properties change hands furiously.

Local real estate brokers knock on doors and present purchase contracts for older homeowners whom find themselves sitting on properties that were purchased for dirty cheap and are now worth millions.  The coveted real estate is a mash up: little wooden houses and sheds, parking lots, ruins of postwar warehouses, art galleries or an occasional renovated building with glass frontage. If there are walls on the structure, you are sure to find good graffiti and, beware, the images will come to chase your sleep.

Palau: Lançamento em Miami Beach com acesso a marina

O mercado imobiliário de Miami Beach continua em forte ascensão no setor de luxo, registrando vendas recordes tanto em casas térreas como apartamentos. O mais importante lançamento no mercado, já 40% vendido, é o condomínio PALAU na área de Sunset Harbour. Contará com a arquitetura da prolifera firma Kobi Karp e paisagismo de Raymond Jungles, conhecido pelo seu forte tropicalismo moderno, marca essencial da Miami contemporânea.

A área de Sunset Harbour é escolha perfeita para o condominio: é situada entre as entradas das caríssimas Sunset Islands e Venetian Islands.  A vizinhança esta agora meio a uma renascença comercial, com a abertura de novas lojas, restaurantes premiados, padarias artesanal, supermercados gourmet e estúdios de  Spinning e Yoga, bem como a coqueluche saudável do momento, a casa de sucos Jugo Fresh. Palau fica também a 5 minutos a pé da Lincoln Road com seus restaurantes, lojas, cinema e bares.

O Palau tem o apoio financeiro da Shamrock Holdings que pertence a família Disney, que comprou  o lot no ano passado por $8.2 milhões. Serão construídos 46 apartamentos de 1 a 3 dormitórios cujos preços variarão entre $454 mil a $1.7 milhões de dólares.

O projeto da Palau se distingue tanto pela localização nobre tanto quanto pelo empenho em prestar serviços aos amantes do iatismo. O projeto oferecera 7 espaços de dock em sua marina e as vagas serão incluídos na escritura do comprador.

Luxo é isso em Miami Beach: deixar a Ferrari estacionada, sair de barco a qualquer hora ou, calçar as havaianas e ir tomar sorvete na Lincoln Road a pé com as crianças!

Para tabela de preços e disponibilidade, mande uma email para geanemiami@gmail.com ou me ligue no 305-814-5004 ou no Brasil: (55) 11-395-70612

[GET LOST ON THE TRANSLATION AT YOUR OWN RISK]

The Miami Beach real estate market continues its strong rise in the luxury sector, with record sales in both single-houses and apartments segments. The most important condo launch in Miami Beach, already 40% sold, is with no doubt, the condominium PALAU in Sunset Harbour.  Kobi Karp is the archictect and the  landscaping will be signed by Raymond Jungles, known for a modern tropicalism that is becoming the  essence of contemporary outdoor Miami.

The Sunset Harbour area  is the perfect choice for a medium-priced condo project, perfectly sandwiched between the entrances of the more expensive  Sunset Islands and Venetian Islands. The neighborhood is in the middle of a commercial renaissance and getting a whole lot of love from the hipster crowd with the opening of new stores, award winning restaurants, artisan bakeries, gourmet supermarkets, Spinning and Yoga studios, as well as the health brand of the  moment, Jugo Fresh. Palau is also a 5-minute walk from Lincoln Road with its restaurants, shops, cinema and bars.

Palau has the financial support of Shamrock Holdings a company that belongs to the Disney family, who bought the lot last year for $ 8.2 million. In total, Palau will count with 46 apartment units. They will have  1 to 3 bedrooms. Prices will range from $ 454 thousand to $ 1.7 million.

Palau is  different from other projects by its prime residential  location as well as for its commitment to provide services to boat enthusiasts. The project will offer 7  dock spaces that will be deeded.

Luxury in Miami Beach is this: leaving the Ferrari parked in the garage, taking the boat out anytime or  just slipping on flip-flops and walking for  ice cream on Lincoln Road  with the kids!

For pricing and availability, send an email to geanemiami@gmail.com or call me at 305-814-5004 or Brazil: (55) 11-395-70612

Em Dezembro Miami é Arte, Design e Negócios!

Em Dezembro Miami é capital da arte, design e negócios graças ao maior evento do gênero nos Estados Unidos, o Art Basel Miami Beach. A feira internacional de arte é  irmã de eventos similares na cidade de Basel na Suíça e Hong Kong. Mas é  em Miami — sob sol tropical e beijado pelo Atlântico — que o evento criou asas, engolindo a cidade e produzindo feiras satélites, palestras, encontros e arte em espaços públicos.  Milhares de artistas, galerias, colecionadores, arquitetos, designers convergem na cidade para uma semana de negócios, festas e muito network que afeta  hotelaria, gastronomia, negócios imobiliários, e serviços. E uma semana imprescindível para a economia local.

Dentro do centro de convenções de Miami Beach, galerias de alto calibre negociam as obras de artistas estabelecidos, de Picasso a Jean Michel Basquiat, Keith Hering a Takashi Murakami . Este ano, a presença de uma fortíssima ala brasileira foi ancorada pela Galeria Fortes Vilaça, Casa Triângulo e Galeria Vermelho entre outras que trouxeram artistas contemporâneos brasileiros bem como artistas internacionais.

“PixCell-Red Deer,” 2012 (mixed-media) by Kohei Nawa 

DESIGN MIAMI

Em frente do centro de convenções,  Design Miami, fundada em 2005 é segunda feira mais visitada da semana. Entre os destaques este ano, encontrou-se a instalação da coletiva de Nova York Snarkitecture de Daniel Arsham e Alex Mustonen com centenas de  balões cilindricos  que flutuavam no saguão de entrada da tenda de exposição.

O grande aha-ha ficou para o palácio de cristal criado por Asif Khan para Swarovski Crystal, porém o que capturou mesmo o coração dos visitantes foi uma lâmpada que combina natureza e tecnologia. A ”Futuro Fragil” de  Lonneke Gordijn exibida pela firma Design Drift, foi feita de pétalas de Dente-de-Leão coladas, uma a uma, em lâmpadas de LED.

NETWORK, NETWORK, NETWORK

Negócios imobiliários estão sempre no background de Art Basel Miami. Arquitetos, designers, corretores e artistas todos se beneficiam do network que sedimenta parcerias importantíssimas.

Entre as empresas brasileiras, a Ornare USA, chefiado pelo incansável empresario brasileiro Claudio Faria, não perdeu um minuto durante a semana de Miami Arte Basel. A nova loja da Ornare no Miami Design District foi a anfitriã do anual evento, o TasteMarkers Showcase e de palestras com arquitetos, designers. A Ornare reconhece o valor do network segmentado com foco em Design e Arquitetura e tem se tornado nos últimos anos, a base cultural brasileira em Miami.

Empreendedoras também se jogam na dança de arte e se destacaram  com patrocínio de exposições espalhadas pelo toda cidade. O Miami Art Museum mudou de nome e agora se chama Perez Art Museum, gracas ao patrocionio do empresario imobiliario Jorge Perez do Related Group.  Em Downtown, na iconica Freedom Tower, o grupo Terra Group aumentou sua visibilidade com clientes internacionais com a apresentação dos estilistas cubanos Isabel e Ruben Toledo em exposicao historica de suas carreiras.

ARTE PUBLICA

Miami tem arte em todos lugares em Dezembro:  na praia, em praças, ruas e prédios; em murais, galerias temporárias, as chamadas, “pop-up” e até mesmo na Baia Biscayne.  Arte publica, muitas vezes  efêmera, porém vira patrimônio cultural daqueles com um minuto para registrar a sua presença. Miami das cores e traços mil continua a sedimentar a sua posição como eixo cosmopolitano e multicultural onde arte, moda, creatividade, negócios e design se encontram.

[Get Lost on the Translation at Your Own Risk] In December Miami is Art, Design & Business! 

When December comes, Miami becomes the capital of art, design and business thanks to the biggest event of its kind in the United States, Art Basel Miami Beach. The international art fair of is the sister to similar events in the city of Basel in Switzerland and Hong Kong. But it’s in Miami – under tropical sun and kissed by the Atlantic – that the event has taken wings, engulfing the city and producing satellite fairs, lectures, meetings and art in public spaces. Thousands of artists, galleries, collectors, architects, designers converge on the city for a week of business, parties and networking that affects hotels, restaurants, real estate and services. It is a vital week to our local economy.

Inside the convention center in Miami Beach, art galleries of high caliber negotiate the works of established artists, from Picasso to Jean Michel Basquiat, Keith Hering to Takashi Murakami. This year, the presence of a very strong brazilian wing was anchored by Brazilian galleries Fortes Vilaca, Galeria Vermelho e Casa Triangulo, among others who bought the works of contemporary artists from Brazil and other countries.

DESIGN MIAMI

In front of the Miami Beach Convention Center, Design Miami, founded in 2005, was the second most visited fair visited this week. Among the highlights this year, visitors were greeted with an installation by New York’s Snarkitecture from Daniel Arsham and Alex Mustonen. Their cylindrical  balloons floated on the ceiling at the entrance hall of the tent and created a dreamy lounge highly photogenic.

The big aha-ha moment  inside Design Miami was the “Crystal Palace” created by Asif Khan for Swarovski Crystal. However, intellectually, what captured my thoughts was a lamp that combined nature and technology. The “Fragile Future” by designer Lonneke Gordijn of Design Drift was made ​​of petals Dandelion glued, one by one, onto LED lamps (photo).

NETWORK, NETWORK, NETWORK

Real estate is always in the background of Art Basel Miami. Architects, designers, artists and real estate brokers all benefit from the network that settles very important partnerships.

Among the Brazilian companies, Ornare USA, headed by the tireless Brazilian entrepreneur Claudio Faria, did not waste a minute during Art Basel week in Miami. The new  Ornare store in the Miami Design District hosted its signature annual event, the TasteMarkers Showcase and engaging lectures with architects and designers. Ornare recognizes the value of segmented network with focus on Design and Architecture and has become in recent years, the Brazilian cultural base in Miami.

Developers also played well in the art dance and made their presence noticed by glossy ads in the art guides and sought to stand out with art sponsorship throughout the entire city. The Miami Art Museum has changed its name and is now called Perez Art Museum, thanks to the hefty support of the real estate mogul Jorge Perez’s Related Group. In Downtown, inside the iconic Freedom Tower, the Terra Group increased its visibility with international customers with the presentation of designers Isabel and Ruben Toledo Cubans in historical exhibition of their careers (photo: Isabel Toledo, Geane Brito e Ruben Toledo).

PUBLIC ART

Miami has art everywhere in December: on the beach, in parks, streets and buildings, murals, temporary galleries and even on Biscayne Bay. Public art, often ephemeral, become cultural heritage for those with a minute to register their presence. Miami’s colors and thousand features continue to settle the city’s position as a cosmopolitan and multicultural hub where art, fashion, creativity, business and design collide to create a energetic tropical metropolis.

400 Sunny Isles: Resort com Arquitetura de Chad Oppenheim

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Chad Oppenheim é um dos arquitetos mais prolíferos e importantes da Miami contemporânea, conhecido pelo astuto uso de materiais, acabamentos inesperados e linhas modernas. O jovem mestre mantém agenda lotada com palestras no circuito acadêmico, projetos internacionais que o levam de Dubai a Suíça, e agora, com o reaquecimento da economia local, está de volta a imprimir a sua marca na cidade.

Seu mais novo projeto o leva a Sunny Isles, que tem atraído muito o comprador internacional com suas torres de luxo e praias calmas.  Com o projeto 400 Sunny Isles,  a idéia de resort é re-interpretada  se adaptando ao caráter urbano e aquático da cidade. O complexo é um charme de vidro, com piscinas diversas, amenidades de luxo, spa, quadras de tenis e o uso extraordinário da Baia Biscayne como parte intrisica do projeto.

400 Sunny Isles é localizado a alguns minutos do rústico  Oleta Park, um refugio verde para os habitantes de Miami, e a curta distancia do glamour do Shopping Bal Harbour. Os  230 apartamentos que custarão entre 743 mil  a  3.6 milhões de dólares, terão acesso a um dock com capacidade para barcos de até 100 pés e um clube aquático para residentes equipado com  caiaques, jet skis, windsurfes, esquis aquático, equipamento de mergulho, pesca e muito mais.  400 Sunny Isles e perfeito para esta cidade circundada de mar e banhada bela Baia Biscayne.

Se voce quiser ver as plantas e lista de preços,  preencha o seu cadastro! Estaremos brevemente em contato! Geane Brito geanemiami@gmail.com, Brasil: (11) 395-70612.

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Get Lost in Translation at Your Own Risk:

400 Sunny Isles: Resort with Chad Oppenheim Archictecture

Chad Oppenheim is one of the most prolific and important architects of contemporary Miami. He is known for astute use of materials, unexpected finishes and modern lines. The young master keeps a busy schedule with lectures on the academic circuit, international projects that take him from Dubai to Switzerland, and now, with the come back of the  local economy, he is ready to once again make his mark on the city.

His newest project takes him to Sunny Isles, an area that has attracted the  international buyer with its luxury towers and calm beaches. With 400 Sunny Isles, the idea of ​​resort is re-interpreted to adapt to Miami’s aquatic and urban character. The complex is a charm with its glass terraces, several pools, luxury amenities, spa, tennis courts and the extraordinary use of Biscayne Bay as the main appeal.

400 Sunny Isles is located just minutes from the rustic Oleta Park, a green refuge for Miami residents, and a short distance from the fashion and glamour of the Bal Harbour Shops. There are 230 apartments. They will cost between US $743,000 to US$ 3.6 million. Its freshest feature is its own marina, with capacity for vessels up to 100 feet and an activity center for residents equipped with kayaks, jet skis, windsurfs, water skis, diving equipment, fishing and more. 400 Sunny Isles is perfect for this city surrounded by sea and kissed by our beautiful Biscayne Bay.

If you want to see the plants and price list, complete the contact form! We will be in touch soon! Geane Brito geanemiami@gmail.com 305-814-5004.

Paramount Bay: O Luxo Descontraído de Miami

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Procurando imóvel em Miami acima de $500 mil dólares  e abaixo dos cifrões incontáveis de Sunny Isles e de SOFI, a ponta sul de Miami Beach?  Uma das melhores opções é o Paramount Bay, que com as vistas panorâmicas da Biscayne Bay e amenidades de luxo, encanta a todos.

O prédio de 49 andares tem linhas arquitetônicas geométricas e apartamentos que começam em 112 metros quadrados. Coberturas chegam a 412 metros quadrados e são equipadas com cozinha de aço inox e cafeteiras Miele, além da opção da instalação de jacuzzis nos terraços.

A  localização do Paramount não poderia ser mais bacana. Fica no meio de tudo que e bom em Miami: a minutos do ti-ti-ti de Miami Beach, do centro financeiro da Brickell Avenue, das compras de grife do Design District e da cena de arte arrojada de Wynwood. Porém, os residentes do Paramount, muitas vezes não querem nem sair do prédio: tem um conforto e relaxado requinte difícil de ser encontrado em outros lugares. Seus elevadores abrem na porta do apartamento, o prédio oferece café da manha em saguão wireless, academia de ginástica da melhor qualidade, spa  e piscinas que aproveitam o navegar do sol no céu de Miami da manhã a tarde.

Todos os 346 apartamentos possuem vistas  e sacadas de frente para a baia. O prédio é um exercício em requinte descontraído com interiores assinados pelo atelier de design do rock star Lenny Kravitz.  O luxo e atenção a detalhes é presente em tudo: desde da textura das paredes do elevador, a varias áreas comunitárias que contam com um minimalista salão de festa, moderno ‘playroom’ para crianças e descontraído ambiente em suas piscinas. Para adoçar ainda mais o pacote, o prédio oferece serviço de praia e piscina em Miami Beach na área reservada ao Eden Rock, o legendário hotel art-deco na orla.

Get Lost in Translation at Your Own Risk: Paramount Bay: Easy going Luxury in Miami

Looking for a condo in Miami over $ 500,000 and below the many more zeros on the prices of apartments in Sunny Isles or SOFI, the southern tip of Miami Beach?  One of the best options is the Paramount Bay, a building with panoramic views of Biscayne Bay and luxury amenities that charms everyone, from rock stars to international buyers.

The building has 49 floors and geometric architectural lines that are lovely to photograph. Apartments start at 1,214 square feet. Penthouses are as large as 4,437 square feet and are equipped with stainless steel kitchens and Miele coffee makers, plus the option of installing Jacuzzis on their terraces.

The location of The Paramount Bay could not be cooler. It is in the middle of everything important in Miami: minutes from the bright neons of Miami Beach, the business-as-usual faces of the Brickell Avenue financial center, the chic fashion brands of the Design District and the edgy art scene of Wynwood. However, the residents of Paramount, often do not even want to leave the building: it has a comfort and relaxed refinement hard to find elsewhere.

Living is indeed easy at the Paramount. Elevators open to each apartment door, fresh mediterranean breakfast waits for residents in the lobby which is equipped with wireless internet connection, a  super clean gym, spa and two swimming pools to catch the Miami sun from the  morning to the afternoon!

And not a bad view is offered at The Paramount Bay: all 346 apartments have balconies overlooking the bay. The building is an exercise in relaxed elegance with interiors designed by the rock star Lenny Kravitz’s design firm. The luxury and attention to detail is present in everything, from the texture of the walls of the elevator to various community areas which also include a modern reception room, a colorful ‘playroom’ for toddlers, a teen room & valet service. To further sweeten the package, the building offers beach and pool service in Miami Beach in the area reserved for the Eden Rock, the legendary art-deco hotel on the waterfront.

Para maiores informações, plantas e apoio imobiliário completo ligue para Geane Brito 305-814-5004 ou no Brasil, 5511-395-70612  geane@chariff.com. Seu apoio de corretoria local em Miami!