Artecity: Investimento Moderno em Miami Beach

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O projeto do Artecity em Miami Beach é uma metáfora perfeita para a evolução do mercado imobiliário em Miami.

O prédio foi  acabado em 2009, meio a crise. Por 2 anos, a estrutura de 6 andares, localizada em uma das áreas mais desejadas da cidade, ficou paralisada. Em Julho de 2011, a ST Residential adquiriu o condomínio — ampliando seu portifolio de luxo que já incluía o Trump Hollywood em Sunny Isles, Paramount Bay no Corredor da Biscayne e Mint Downtown. Em Dezembro, depois de uma tremenda injeção de capital,  principalmente em uma proposta de paisagismo tropical  e infra-estrutura, o prédio abriu para vendas. Em menos de 6 meses, restam apenas 30 dos 201 apartamentos — a maioria dos compradores são europeus e latino-americanos, principalmente brasileiros e argentinos.

Veja o video!

A razão para o sucesso é simples: a localização é perfeita!

Fica a 2 quadras da praia, entre os famosos Setai e W Hotel. Em sua vizinhanca, situam-se as melhores pedidas culturais de Miami Beach: a New World Symphony projetada por Frank Gerry, o Bass Museum, um dos melhores acervos modernos de arte moderna da cidade, o Miami City Ballet, a biblioteca municipal, o Collins Park com suas arvores historicas além da agitada cena da Lincoln Road com restaurantes, lojas e bares. Para completar , a arquiteta Zaha Hadid estará construindo brevemente seu celebrado projeto da garagem do futuro que poderá ser vista das sacadas do Artecity.

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Artecity: a Modern Investment in Miami Beach

The Artecity in Miami Beach is a perfect metaphor for the evolution of the real estate market in Miami. The building was finished in 2009, smack in the middle of real estate crisis. For two years, the six-story structure, located in one of the most desirable areas in the beach was paralyzed.

In July 2011, the Chicago-based ST Residential — a known asset-management company led by by Starwood Capital Group (NYSE: STWD), TPG, WLR LeFrak and Perry Capital —  assumed ownership of the project – expanding its luxury portfolio that already included the Trump Hollywood in Sunny Isles, the Paramount Bay in the Biscayne Corridor and Mint in Downtown Miami. In December, after a huge injection of capital, especially in a fresh landscaping plan and infrastructure, the building opened for sales. In less than six months, there are only 30 of the 201 apartments left – most buyers are from Europe and Latin America, especially Brazil and Argentina.

The reason for success is simple: Artecity location is perfect!

It is located 2 blocks from the beach, between the famous and Setai W Hotel. In its neighborhood, one can find the best cultural venues in Miami Beach: New World Symphony designed by Gerry Frank, the Bass Museum, one of the best collections of modern city, the Miami City Ballet, the municipal library, the Collins Park with its historic trees, the nostalgic Fillmore with its top-notch performances and it is  bike ride way from the   bustling scene of Lincoln Road and its restaurants, shops and bars. To complete, the architect Zaha Hadid will be building soon her celebrated garage of the future. Zahid’s masterpiece will be seen from the balconies of the Artecity units.

Miami Rustica: Caiaque no Mangue

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GogoMiami em ritmo de férias: vamos passear no parque? Miami é uma destas raras cidades onde natureza pode ser encontrada meio a aberração urbana e a condomínios de luxo. Este é o caso do Oleta Park, uma reserva natural que se situa, literalmente, a 2 minutos das coberturas milionárias de Sunny Isles  e a 3 minutos da Biscayne Boulevard, eixo central da cidade. O parque ecológico é um oásis rústico de raro silencio. O parque oferece trilhas off-road pelo mato para ciclismo e canais de mangue  para exploracão com caiaque e canoa. Dica: deixe os seus I-pads e saltos do Jimmy Choo em casa, este é um programa molhado! Visite o parque durante a semana: é possível observar garças e outros pássaros raros em passagem para o Everglades depois das 4 da tarde. O canais desembocam na Bahia de Biscayne e a prolífera vida aquática do mangue do historico Rio Oleta atrai peixe-bois e golfinhos diversos. Dentro do parque, situa-se uma excelente loja, a Blue Moon Outdoor Center que aluga todo o equipamento necessário para o passeio, de colete salva-vidas a caiaques a bicicletas e capacetes. É um passeio ótimo para adultos que gostam de aventuras ou para famílias explorando a outra Miami…e quando se cansar, é só sair do parque e cair novamente nas compras de Aventura ou Bal Harbour! Clique para visitar o Oleta Park website.

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Miami Rustic: Kayaks in the Mangrove

GogoMiami is in summer groove…let’s hang out? Miami is of those rare cities where nature can be found within  the urban chaos. This is the case with Oleta Park, a nature preserve which is located, literally, 2 minutes from ultra luxury condos of Sunny Isles and 3 minutes from Biscayne Boulevard.  The public park is rustic oasis of rare silence. It offers off-road trails for mountain biking in the woods and mangrove canals to explore on kayaks and canoes. Tip: leave  I-pads and Jimmy Choo heels at home — this is a wet ride! During the week, after 4pm,  Oleta Park is quiet and visitors can observe herons and other rare birds on passage to the Everglades. The canals flow into Biscayne Bay and the rich aquatic life of the historic Oleta River and its marsh attracts manatees and dolphins. Inside the park, there is a great store, the Blue Moon Outdoor Center  that rents all necessary equipment for the outing, from lifejackets to kayaks to bikes and helmets. Oleta Park is a quick urban adventure for adults and families exploring the other Miami — and when you get tired, all you have to do is to leave the parking lot and hit Aventura Mall or Bal Harbour. Visit the the Oleta Park website.


Porsche Design Tower: Projeto Arrojado em Sunny Isles, Miami

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Porshes, Ferraris e Lamborghinis: agora estacionados na porta da sua cobertura com vistas infinitas de Miami!

Esta é a proposta do mais novo projeto do empresário Gil Dezer em Sunny Isles: a Porshe Design Tower. A arrojada torre  residencial, um cilindro de 60 andares contendo apenas 132 apartamentos, oferecerá garagem automatizada que permitirá que residentes levem seus carros a porta do apartamento. O valor do projeto está estimado em US$560 milhões.

Será o projeto mais alto a beijar a areia nos Estados Unidos. As amenidades serão um luxo, com piscinas nas sacadas, cozinhas da Poggenpohl e tudo o que se espera em um prédio 5 estrelas. Porém, a inovação é um concierge dedicado aos belos automóveis dos residentes. Os apartamentos vão variar entre 400  a mais de 1000 metros quadrados com preços começando em $3.9 milhões e chegando a $21 milhões. Alguns oferecerão 2 vagas de garagem que podem ser vistas do interior do apartamento. O empreendedor — famoso por parcerias certeiras que incluem as famosas Trump Towers (os prédios de luxo preferidos dos brasileiros em Sunny Isles)  — esta oferecendo tratamento especial aqueles reservando apartamentos com encontro exclusivo de sua equipe para apresentação do projeto que so ficara pronto em meados de 2016.

Em reportagem para o canal NBC, Dezer confirma que muitos dos seus clientes serão brasileiros e mostra vídeo de como o mecanismo de ascensão vai funcionar, com o residente subindo no elevador dentro do seu carro.  Veja o vídeo 47823395#47823395

Ligue para Geane Brito (55) 11-395-70612 ou  geane@chariff.com para mais informações!

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Porsche Design Tower: MIami in the Cutting Edge

Yes! It is true! You will take your car to your apartment in Sunny Isle’s Porsche Design Tower, Gil Dezer’s latest and edgiest project. Sales  for the 57-story tower– slated to be the tallest project to kiss the sand in the United States  650 feet high in the sky — will open to the public this summer. There will be many luxury amenities for its residents and balconies with swimming pools, but what’s really new is the fact that the Porsche Design Tower will also offer car concierge service that will include  automobile detailing, change of tires, oil & more. The apartments, ranging from from 4,200 square feet to  14,000 sq. ft will start at $3.9 million. Its most expensive unit will cost over $20 million. If you would like to be one of the few reserving one of the 132 residences, you can do so now and see for yourself why all newspapers around the globe are dazzled by  Mr. Dezer’s newest project.

Click here to see an interview with Gil Dezer in NBC 47823395#47823395