Acabamento é Fundamental!

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Parabéns: você finalizou a compra do seu apartamento dos sonhos em Miami, e agora? Construções novas em Miami entregam o imóvel “designer ready” — o que significa pronto para o  seu decorador. O comprador vai encontrar apenas a cozinha — com todos eletro-domésticos instalados — e o banheiro terminados. O piso será entregue no cimento, as paredes no cal e os closets são apenas aberturas nas paredes.

O acabamento por metro quadrado em Miami no momento gira em torno de $200 dólares, no minimo. Alguns dos prédios oferecem “upgrades” que incluem acabamento, mas geralmente compradores escolhem profissionais que prestam serviços, design e planejamento a preços competitivos.

Seja com a companhias recomendadas pelo prédio ou profissionais independentes, a empreitada deve incluir todos os pontos imprescindíveis  na infra-estrutura do imóvel, tais como o nivelamento do contra-piso, instalação do assoalhos, pintura das paredes, a necessária  insonorizarão  e em muitos casos, impermeabilização das sacadas. O processo requer aprovação da associação de condomínio, bem como no caso de Miami Beach, uma autorização municipal para obra que seguem critérios rígidos.

Para acabar com dores de cabeça, muitos clientes preferem contratar um arquiteto ou “interior designer” para planejar e supervisionar o projeto. Outros contratam o serviço de um mestre de obra diretamente, que por sua vez, emprega free-lance designers em seus times.

Segundo Jeffrey Christo, um dos nomes mais respeitados no mercado em Miami, o comprador deve se certificar que a companhia sendo usada para empreitada é licenciada e que o projeto é devidamente regularizado. Nas fotos deste post, note a perfeição do trabalho de Christo em um dos apartamentos do ArteCity em Miami Beach: instalação de lustres, cortinas elétricas, papel de parede (uma das tendências fortíssimas no mercado) e divisórias de vidro. Luxo!

Get Lost in Translation at Your Own Risk: Finishes are Essential!

Congratulations: you’ve completed the purchase of your dream  condo in Miami, and now what? New construction in Miami delivers the property “designer ready” – meaning ready for you to do the work!

The buyer will find only the kitchen – with all home appliances installed – and the bathroom finished. The floor will be delivered on the cement, walls will be primed and closets are openings in the walls.

The finish per square foot in Miami at its basic level may cost $20. Some buildings offer “upgrades” that include finishings, however, buyers usually choose independent professionals providing planning and design at competitive prices.

Whether you choose the company recommended by the building or independent professionals, the work should include all essentials: such as leveling the floor, installation of floor coverings, painting of walls, the required sound proofing and in many cases , waterproofing of balconies. The process requires approval of the condominium association, as well as, in city such as Miami Beach, a municipal permit.

Trying to avoid headaches, many customers prefer to hire an architect or interior designer to plan and oversee the project. Others hire the service of a general contractor.

According to Jeffrey Christo, one of the busiest residential contractors in Miami Beach, the buyer should make sure that the company chosen for project is licensed and ensured. For this apartment in Miami Beach’s ArteCity featured on this post note how much work it takes to create a perfect beach pad: besides the basics, the owner chose to  install chandeliers, electric curtains, wallpaper (a very strong trend in the market), designer closets and glass partitions. Luxury!

Plantando o Futuro em Wynwood!

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Quando tenho amigos visitando Miami, o programa imperdível é leva-los a Wynwood, uma área urbana revitalizada, repleta de galerias de arte, grafite, restaurantes e lojas independentes.  Entre as lojas, a que ousa  sonhar mais alto é a da designer industrial argentina Paloma Teppa, e se chama, poeticamente, “Plant the Future.”

O mundo de Paloma é magico, verde e tem muitas estórias para contar. A artista, ex-estilista da MTV, utiliza plantas e esculturas de gesso como sustentável mídia de expressão. Com  plantas suculentas e orquídeas de todos os tipos, ela produz inusitados terrários, micro-jardins e até mesmo colares e pulseiras.  Muitos de suas  criações  são embriagadas  em lúdico misticismo e vivem em um universo paralelo onde cavalos brancos, paralisados meio ao trote, possuem cristas verdes e coelhos brincam com panteras meio a micro-selvas de cactus.

Paloma colabora com vários artistas, fotógrafos e cinematógrafos locais e o resultado é sempre surpreende…. asssita este curta:

[Get Lost in Translation at Your Own: Plant the Future in Wynwood]

When I have friends visiting Miami, one must-do outing is a visit to Wynwood, a revitalized urban area, full of art galleries, graffiti, restaurants and independent shops. Among the stores, one that  dares to dream higher is the slick plant shop that belongs to argentine industrial designer Paloma Teppa. The store is called, poetically, “Plant the Future.”

Paloma’s world is magic, green and has many stories to tell. The artist, a former stylist for MTV, uses plants and plaster sculptures as a sustainable medium for artistic arrangements. The artist produces unusual terrariums, micro-gardens and even necklaces and bracelets with succulents and orchids of all kinds. Many of her pieces are soaked in a playful mix of mysticism and fairy tale. It is a world where white horses, paralyzed in the middle of a stride, have green crests and tiny fawns and rabbits play along panthers in micro cactus jungles.

Paloma collaborates with various artists, photographers and cinematographers and the result is always surprising …. check out the short movie!

Visit Plant The Future Gallery and Studio @ 2511 NW 2nd Ave., Miami FL 33127

The Death of Lincoln Rd (as we know it)

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If you have been to Miami Beach, you certainly strolled down Lincoln Road, shopped in its stores or ate in one of its restaurants. The pedestrian mall was originally envisioned by the mid-western tycoon Carl Fisher as the “grand commercial boulevard” in this sweltering resort built on the top of mangrove and marsh lands. He promoted the street as the “Fifth Avenue of the of South” and by the 1931 the Road started to live up to its moniker as Saks Fifth Avenue opened its doors in the building that  will house Forever 21 later this year.

Fast forward through Lincoln Road’s many economic cycles — including its heyday in the 1950’s, its attempt of rebirth with a renovation by architect Morris Lapidus in the 1960’s, the road’s demise during the 1970’s and its rebirth in the 1980’s thanks to a radical takeover by local merchants — and you get to the road that we know today. But what we know is fast giving way to the future as deco buildings become glass and concrete structures.

Adios Cortaditos, hello  Nespressos! Completing the face-lift of the road, local business are closing at a fast pace as landlords — pushed by powered developers — empty their historical properties (and give bulk notices to their  local tenants) in preparation for  big sales and lease contracts that are bringing in huge retailers, from H&M to Forever 21 to Apple Computers and Microsoft.

Any Miami local resident fast remembers their favorite defunct or relocated store or restaurant in the area: Diamonds & Chicken Soup, Some Like it Hot, Pacific Time, En Advance, Post Jeans. Ask any kid 10 and  under and he/she will remember trips to Genius Jones on Michigan Avenue. The super cool kid’s design store has already opened in Wynwood. Other local shops and restaurants are opening doors in the Sunset Harbour neighborhood.   It’s the end of Lincoln Road as we know it, and we might just feel fine much like in the R.E.M. song.

[Leia em Portugues (im- perfeito)]

 A Morte da Lincoln Road (como a conhecemos)]

Quem visita Miami Beach, certamente passeia pela Lincoln Road, faz compras em suas lojas ou come em um dos seus restaurantes. O calçadão foi originalmente concebido pelo magnata Carl Fisher como a “grande avenida comercial” neste resort sufocante que foi construido em cima do mangue. Ele promoveu a rua como a “Quinta Avenida do Sul,” a outra do Norte, localizada em Nova York. Em 1931 a área começou justificar seu marketing quando a Saks Fifth Avenue abriu as suas portas no prédio, que ainda este ano, vai abrigar a gigante Forever 21.

A Lincoln Road teve muitos ciclos econômicos– incluindo o seu apogeu na década de 1950, a sua tentativa de renascimento com uma renovação pelo arquiteto Morris Lapidus na década de 1960, a decadencia durante a década de 1970 e seu renascimento na década de 1980, graças a uma tomada radical por comerciantes locais. Mas a personalidade da Lincoln de hoje está rapidamente desaparecendo.

Adios Cortaditos, Olá Nespressos! As empresas locais estão  fechando em um ritmo acelerado, com os proprietarios esvaziando seus imoveis históricos em preparação para grandes vendas e contratos de locação que estão trazendo varejistas de grande porte: H&M, Forever 21, Apple Computers, Microsoft e claro, marcas multinacionais a procura de vitrine internacional.

Para os moradores locais — ou visitantes mais assíduos — so restam lembranças das lojas ou restaurantes favoritos de outrora: Diamonds & Chicken Soup, Some Like it Hot, Pacific Time, En Advance, Post Jeans. Pergunte a qualquer criança com menos de 10 anos e ele ou ela vai lembrar da Genius Jones — que acaba de re-abrir em Wynwood, a  badalada área de Miami conhecida por seus murais de rua e galerias de arte. Outras lojas e restaurantes da Lincoln Road estam mudando para Sunset Harbour, localizada a algumas quadras. É o fim da Lincoln Road como a conhecemos,  e como diz a musica da banda R. E. M. “I feel fine.”