Mercado em Boom Em Miami!

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Em mesa redonda com entrada disputadíssima oganizada pelo The Real Deal, a publicação mais conceituada no mercado imobiliário americano, para comemorar a abertura das vendas do Condomínio Echo Aventura, os 5 maiores empreendedores de Miami – Gil Dezer, Carlos Rosso, Avra Jane, Eric Trump e Kevin Maloney – se reuniram para discutir o mercado imobiliário da região que vive pleno boom, com mais de 15 mil unidades em pré- construção e um mercado de revenda com estoque cada vez mais baixo.

“E um mercado com preços mais altos que no ultimo ciclo” garante  Carlos Rossi Presidente da Divisão de Condomínios do Related Group , “porém a diferença é que é um ciclo mais sustentável com menos inventário e melhor qualidade,” garante.

Sua companhia, que e chefiada pelo “Rei dos Condomínios”,  Jorge Perez, é a líder na área de pre-contrucao com 2,152 unidades em projetos de alto padrão, que inclui o novíssimo SLS Residences na Brickell, o IconBrickell em Edge Water , o One Ocean em Miami Beach e o Apogee Beach em Hollywood.

Para Gil Dezer, o mega empresário por detrás do Porsche Design Tower em Sunny Isles, que terá garagens junto a porta dos apartamentos, “neste ciclo, temos um estoque de superior qualidade, melhores conceitos e melhor execução.” Seu sucesso com o projeto Trump Towers em Sunny Isles, abriu alas para a aquisição de inúmeros lotes ou velhos hotéis e condomínios na área que é agora considerada uma das melhores na Grande Miami com residentes de grande poder aquisitivo que estão sempre prontos a experimentar com projetos que oferecem inovação tecnológica e amenidades de luxo.

porshe tower mash upSeu projeto-chefe, a Porsche Design Tower – que acaba de começar construção — é um dos mais falados no momento e oferece tecnologia de ponta com elevadores que levam automaticamente os carros a suas “garagens celestiais”.  Esta 50% vendida e grande numero dos compradores para os apartamentos, cujos preços começam a partir de 4 milhões de dólares, são brasileiros e russsos.

Se na área de condomínios de luxo – que oferecem unidades gigantes acima de 450 metros quadrados os negócios vão de vento-em-poupa, unidades mais econômicas começam a se destacar pelo uso de arquitetos e designers de nome.

A empreendedora Avra Jane, vê o crescimento de Miami de forma orgânica e acredita que condomínios de luxo  não são os únicos nichos que apresentam viabilidade. “Miami esta se alinhando com as grandes metrópoles do século: na área de arquitetura, arte e comércio.”  Considerada uma visionaria com portifolio invejável, seus investimentos estão agora concentrados na área do Corredor da Biscayne (que ainda possui muitos lotes e velhos prédios que podem ser renovados) e na área de Edgewater e Wynwood (o Distrito das Artes). “Todos os jovens que estão construíram a cidade, que dia e noite, movem Miami, precisam de um lugar para morar,” afirma, concluindo que esta pronta “a trazer as luzes de neon” de volta a área que em algumas areas super delapidadas.

Carlos Rossi, concorda e afirma que a grande mudança no mercado será na área de Downtown e Edgewater – “estas áreas serão conectadas com a Brickell em um longo corredor de desenvolvimento.”Screen Shot 2012-08-05 at 2.01.47 PM

Nesta área destacam-se o sucesso do IconBay da Related e outros projetos ja construidos que oferecem excelente retorno ao investidor, tal como o Midtown 4, um conglomerado que mistura residências a espaços comerciais, construindo um ambiente urbano, onde residentes podem andar para seus favoritos restaurantes, parques, lojas e seus escritórios.

Para você que segue o mercado em Miami, fica aqui a dica. Concentre-se em Miami Beach (na ponta sul da praia, ou South of Fifth), Sunny Isles (a 15 minutos de Bal Harbour), Downtown e EdgeWater (Corredor Biscayne)… são estas areas onde os feras do mercado estão investindo seus próprios dólares!

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Porsche Design Tower: Projeto Arrojado em Sunny Isles, Miami

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Porshes, Ferraris e Lamborghinis: agora estacionados na porta da sua cobertura com vistas infinitas de Miami!

Esta é a proposta do mais novo projeto do empresário Gil Dezer em Sunny Isles: a Porshe Design Tower. A arrojada torre  residencial, um cilindro de 60 andares contendo apenas 132 apartamentos, oferecerá garagem automatizada que permitirá que residentes levem seus carros a porta do apartamento. O valor do projeto está estimado em US$560 milhões.

Será o projeto mais alto a beijar a areia nos Estados Unidos. As amenidades serão um luxo, com piscinas nas sacadas, cozinhas da Poggenpohl e tudo o que se espera em um prédio 5 estrelas. Porém, a inovação é um concierge dedicado aos belos automóveis dos residentes. Os apartamentos vão variar entre 400  a mais de 1000 metros quadrados com preços começando em $3.9 milhões e chegando a $21 milhões. Alguns oferecerão 2 vagas de garagem que podem ser vistas do interior do apartamento. O empreendedor — famoso por parcerias certeiras que incluem as famosas Trump Towers (os prédios de luxo preferidos dos brasileiros em Sunny Isles)  — esta oferecendo tratamento especial aqueles reservando apartamentos com encontro exclusivo de sua equipe para apresentação do projeto que so ficara pronto em meados de 2016.

Em reportagem para o canal NBC, Dezer confirma que muitos dos seus clientes serão brasileiros e mostra vídeo de como o mecanismo de ascensão vai funcionar, com o residente subindo no elevador dentro do seu carro.  Veja o vídeo 47823395#47823395

Ligue para Geane Brito (55) 11-395-70612 ou  geane@chariff.com para mais informações!

[Get Lost in the Translation at Your Own Risk]:

Porsche Design Tower: MIami in the Cutting Edge

Yes! It is true! You will take your car to your apartment in Sunny Isle’s Porsche Design Tower, Gil Dezer’s latest and edgiest project. Sales  for the 57-story tower– slated to be the tallest project to kiss the sand in the United States  650 feet high in the sky — will open to the public this summer. There will be many luxury amenities for its residents and balconies with swimming pools, but what’s really new is the fact that the Porsche Design Tower will also offer car concierge service that will include  automobile detailing, change of tires, oil & more. The apartments, ranging from from 4,200 square feet to  14,000 sq. ft will start at $3.9 million. Its most expensive unit will cost over $20 million. If you would like to be one of the few reserving one of the 132 residences, you can do so now and see for yourself why all newspapers around the globe are dazzled by  Mr. Dezer’s newest project.

Click here to see an interview with Gil Dezer in NBC 47823395#47823395