O Futuro Chega em Downtown Miami com o “One Thousand Museum” de Zaha Hadid!

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A primeira-dama da arquitetura mundial, a Iraquiana Zaha Hadid, ganhadora do prestigioso Premio Pritzker esta pronta para deixar sua marca na silhueta urbana de Miami. Seu primeiro projeto residencial nos Estados Unidos, acaba de ser revelado: One Thousand Museum.

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Imagine uma plácida espaçonave pousada meio a loucura de luzes e neons de Miami — e sem tocar em um grão de areia! Será um manifesto futurista da arquiteta na era digital para uma cidade em renascimento cultural.Image

O prédio de 60 andares e apenas 83 apartamentos contará com heliporto e piscinas cristalinas. Será situado em frente ao que esta se tornando o pátio de diversão e artístico da cidade. Residentes poderão atravessar a rua  para visitar o moderníssimo Perez Art Museum Miami da firma de arquitetura  Herzog & de Meuron (que abre em Dezembro), e andarão três quadras para assistir shows no Adrienne Arsht Center ou a um jogo de basquete do Miami Heat na American Airlines Arena. Algumas quadras a mais, residentes chegarão no Miami Design District para compras de grife  ou visitas as galerias ou ao acervo internacional de  grafites de Wynwood. O prédio será o epicentro da sinergia urbana entre arte, moda, design e arquitetura.

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HadidMiamiGarageA localização do projeto de Hadid — na Biscayne Boulevard em Downtown Miami – e parte central do  sex appeal deste projeto, que apresentara arquitetura ousada e nunca visto na cidade, acostumada a condomínios na praia e conceitos comerciais. O projeto será o segundo da arquiteta em Miami, o primeiro uma garagem  em forma de rotunda comissionada pela prefeitura de Miami Beach, já aprovado para construção proximo ao Collins Park.

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Nos planos, One Thousand Museum apresenta um “exoesqueleto” que servirá de estrutura externa para suas enormes sacadas, vistas e áreas de amenidades, que incluirá um lounge para os residentes, academia de ginástica, piscina, spa e o troféu dos troféus: um heliponto na sua cobertura.


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Apartamentos serão grandes:  os menores em volta de 420 metros quadrados  ocuparão meio-andar, e os maiores, com mais de 830 metros quadrados ocuparão  andares inteiros.  Pés direitos  chegarão a 3,5 metros. Preços começam em $4 milhões e as coberturas  serão vendidas a partir de US12 milhoes.

O projeto devera ser entregue em 2015 e esta agora em período de pré-vendas. Para ver os planos, preços e mais detalhes, não hesite em me contactar diretamente para uma apresentação exclusiva.

Geane Brito
International Sales & Leasing
Chariff Realty Group
CELL: (305) 814-5004
BRAZIL: (55) 11-395-70612
geanemiami@gmail.com
skype: geanebrito
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[GET LOST ON THE TRANSLATION AT YOUR OWN RISK]
The Future Arrives in Downtown Miami with
Zaha Hadid’s “One Thousand Museum”

The first lady of the architectural world, Iraqi-born Zaha Hadid, winner of the prestigious Pritzker Prize, is ready to make her mark on Miami’s urban skyline. Her first residential project in the United States has just been revealed: One Thousand Museum.

The project is a paradox: a beach house that never sees the sand, a peaceful spaceship meditating inside the flickering world of Miami city lights. One Thousand Museum is a futuristic manifesto of an architect living on the digital age and an ode to the cultural renaissance of Miami.

Screen Shot 2013-03-19 at 9.31.31 AMThe building of 60 floors and 83 apartments will feature a heliport and crystal clear pools overlooking Biscayne Bay and beyond. It will be situated opposite to what is becoming Miami’s center for the arts and entertainment. Residents will walk across the street to visit the ultramodern Perez Art Museum of Miami designed by Herzog & de Meuron (which opens in December), walk three blocks to the shows at the Adrienne Arsht Center or enjoy a Miami Heat game at American Airlines Arena. A few blocks over, residents will shop at the high end shops of  the Miami Design District or enjoy the galleries, collections and the democratic graffiti art of the Wynwood District of the Arts. Hadid’s building will be the epicenter of urban synergy between art, fashion, design and architecture.

The location of the project – at 1000 Biscayne Boulevard in Downtown Miami, yes, where today sits the BP gas  station! – is part of the sex appeal of this project, which presentes unprecedented and bold architecture for a condo market accustomed to  beach views and water down archictectural concepts. The project will be the second of project of Hadid’s London-based firm in Miami. The first was a car garage shaped as a rotunda commissioned by the city of Miami Beach, already approved for construction near Collins Park.
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In the released plans – which are not finalized –  One Thousand Museum shows  an “exoskeleton,” an external structure caging the building’s huge balconies, views  areas and  amenity areas, including a lounge for residents with infinite views, gym, pool, spa and the trophy of trophies: a helipad on the rooftop.

Apartments are large: the smallest around 4,500 s/f  will occupy half floor, and the largest, with over 9,000  square feet will take entire floors.  Ceiling heights will reach up to 20 feet in the town house units. Prices start at $ 4 million and penthouses will cost over US12 million.

Screen Shot 2013-03-19 at 7.02.14 PMThe project will be delivered in 2015 and is now in pre-sales and accepting reservations. To view plans, prices and details, please do not hesitate to contact me directly for an unique presentation.

Geane Brito
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Artecity: Investimento Moderno em Miami Beach

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O projeto do Artecity em Miami Beach é uma metáfora perfeita para a evolução do mercado imobiliário em Miami.

O prédio foi  acabado em 2009, meio a crise. Por 2 anos, a estrutura de 6 andares, localizada em uma das áreas mais desejadas da cidade, ficou paralisada. Em Julho de 2011, a ST Residential adquiriu o condomínio — ampliando seu portifolio de luxo que já incluía o Trump Hollywood em Sunny Isles, Paramount Bay no Corredor da Biscayne e Mint Downtown. Em Dezembro, depois de uma tremenda injeção de capital,  principalmente em uma proposta de paisagismo tropical  e infra-estrutura, o prédio abriu para vendas. Em menos de 6 meses, restam apenas 30 dos 201 apartamentos — a maioria dos compradores são europeus e latino-americanos, principalmente brasileiros e argentinos.

Veja o video!

A razão para o sucesso é simples: a localização é perfeita!

Fica a 2 quadras da praia, entre os famosos Setai e W Hotel. Em sua vizinhanca, situam-se as melhores pedidas culturais de Miami Beach: a New World Symphony projetada por Frank Gerry, o Bass Museum, um dos melhores acervos modernos de arte moderna da cidade, o Miami City Ballet, a biblioteca municipal, o Collins Park com suas arvores historicas além da agitada cena da Lincoln Road com restaurantes, lojas e bares. Para completar , a arquiteta Zaha Hadid estará construindo brevemente seu celebrado projeto da garagem do futuro que poderá ser vista das sacadas do Artecity.

[Get Lost in the Translation at Your Own Risk] 

Artecity: a Modern Investment in Miami Beach

The Artecity in Miami Beach is a perfect metaphor for the evolution of the real estate market in Miami. The building was finished in 2009, smack in the middle of real estate crisis. For two years, the six-story structure, located in one of the most desirable areas in the beach was paralyzed.

In July 2011, the Chicago-based ST Residential — a known asset-management company led by by Starwood Capital Group (NYSE: STWD), TPG, WLR LeFrak and Perry Capital —  assumed ownership of the project – expanding its luxury portfolio that already included the Trump Hollywood in Sunny Isles, the Paramount Bay in the Biscayne Corridor and Mint in Downtown Miami. In December, after a huge injection of capital, especially in a fresh landscaping plan and infrastructure, the building opened for sales. In less than six months, there are only 30 of the 201 apartments left – most buyers are from Europe and Latin America, especially Brazil and Argentina.

The reason for success is simple: Artecity location is perfect!

It is located 2 blocks from the beach, between the famous and Setai W Hotel. In its neighborhood, one can find the best cultural venues in Miami Beach: New World Symphony designed by Gerry Frank, the Bass Museum, one of the best collections of modern city, the Miami City Ballet, the municipal library, the Collins Park with its historic trees, the nostalgic Fillmore with its top-notch performances and it is  bike ride way from the   bustling scene of Lincoln Road and its restaurants, shops and bars. To complete, the architect Zaha Hadid will be building soon her celebrated garage of the future. Zahid’s masterpiece will be seen from the balconies of the Artecity units.

Porsche Design Tower: Projeto Arrojado em Sunny Isles, Miami

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Porshes, Ferraris e Lamborghinis: agora estacionados na porta da sua cobertura com vistas infinitas de Miami!

Esta é a proposta do mais novo projeto do empresário Gil Dezer em Sunny Isles: a Porshe Design Tower. A arrojada torre  residencial, um cilindro de 60 andares contendo apenas 132 apartamentos, oferecerá garagem automatizada que permitirá que residentes levem seus carros a porta do apartamento. O valor do projeto está estimado em US$560 milhões.

Será o projeto mais alto a beijar a areia nos Estados Unidos. As amenidades serão um luxo, com piscinas nas sacadas, cozinhas da Poggenpohl e tudo o que se espera em um prédio 5 estrelas. Porém, a inovação é um concierge dedicado aos belos automóveis dos residentes. Os apartamentos vão variar entre 400  a mais de 1000 metros quadrados com preços começando em $3.9 milhões e chegando a $21 milhões. Alguns oferecerão 2 vagas de garagem que podem ser vistas do interior do apartamento. O empreendedor — famoso por parcerias certeiras que incluem as famosas Trump Towers (os prédios de luxo preferidos dos brasileiros em Sunny Isles)  — esta oferecendo tratamento especial aqueles reservando apartamentos com encontro exclusivo de sua equipe para apresentação do projeto que so ficara pronto em meados de 2016.

Em reportagem para o canal NBC, Dezer confirma que muitos dos seus clientes serão brasileiros e mostra vídeo de como o mecanismo de ascensão vai funcionar, com o residente subindo no elevador dentro do seu carro.  Veja o vídeo 47823395#47823395

Ligue para Geane Brito (55) 11-395-70612 ou  geane@chariff.com para mais informações!

[Get Lost in the Translation at Your Own Risk]:

Porsche Design Tower: MIami in the Cutting Edge

Yes! It is true! You will take your car to your apartment in Sunny Isle’s Porsche Design Tower, Gil Dezer’s latest and edgiest project. Sales  for the 57-story tower– slated to be the tallest project to kiss the sand in the United States  650 feet high in the sky — will open to the public this summer. There will be many luxury amenities for its residents and balconies with swimming pools, but what’s really new is the fact that the Porsche Design Tower will also offer car concierge service that will include  automobile detailing, change of tires, oil & more. The apartments, ranging from from 4,200 square feet to  14,000 sq. ft will start at $3.9 million. Its most expensive unit will cost over $20 million. If you would like to be one of the few reserving one of the 132 residences, you can do so now and see for yourself why all newspapers around the globe are dazzled by  Mr. Dezer’s newest project.

Click here to see an interview with Gil Dezer in NBC 47823395#47823395

Garagens Maravilhosas de Miami

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Em Miami,  a garagem saiu da escuridão para tomar lugar central no palco arquitetônico da cidade. Foram projetadas nas ilustres pranchetas de Frank Gehry, Herzog & de Meuron, da coletiva Arquitectonica a da primeira dama da arquitetura mundial,  Zaha Hadid.

A evolução das garagens em Miami, de estacionamento  a fóruns  cívicos,  é  fruto do amadurecimento da cidade como pólo metropolitano e sua busca de maximizar espaços e pontos de venda. Muitas das garagens oferecem, além de vagas, espaços para restaurantes, lojas e eventos. E o caso da  garagem “1111 Lincoln Road” da firma Suíça Herzog & de Meuron — que custou $65 milhões. Oferece as melhores vistas das cidade e serve de espaço para requintadas festas, além de abrigar o badaladissimo restaurante Juvia. No seu andar térreo, entre bancos, fontes, esculturas e o moderno paisagismo imaginado  por Raymond Jungles encontram-se espaços comercias de muitas marcas internacionais tais como Osklen, Nespresso e Tashen Books.
A garagem da New World Symphony do arquiteto Frank Gehry é um monumento de luz. Utiliza-se das mais sofisticada tecnologia LED, seguindo um ciclo que troca as cores da fachada varias vezes por hora. Porém, a garagem mais esperada é o projeto futurístico de Zaha Hadid que custara $12.5 milhões e se situará a 3 quadras da praia.  Vai misturar o modernismo tropical de Niemeyer as rotundas de Frank Lloyd Wright e trará um pouco da exuberancia de Dubais a Miami.

Mas as garagens institucionais não são as únicas arrebatando as manchetes dos jornais e capas das revistas de arquitetura. No setor residencial, se destaca o mais novo projeto do empresário Gil Dezer em Sunny Isles: a Porshe Design Tower. A arrojada torre  residencial, um cilindro de 57 andares contendo apenas 132 apartamentos, oferecerá garagem automatizada que permitirá que residentes levem seus carros a porta do apartamento. Considerando o numero de Porshes, Ferraris e Lamborghinis nas ruas de Miami — e o zelo de seus donos — a torre será um sucesso.

Outro projeto residencial elevando o conceito de garagem é o prédio Brickell House na área de Downtown em Miami. O condominio oferecerá serviço de manobrista robotizado para 480 carros. Segundo o empreendedor, o residente chamará  o veiculo  por meio de aplicativos e em  3 minutos este estará a disposição.

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Miami’s Marvelous Garages

In Miami, the garage is coming out of darkness to take its place  on the center of the architectural stage of the city. Some came out of the drawing boards of Frank Gehry, Herzog & de Meuron, Zaha Hadid and Miami’s iconic firm, Arquitectonica. 

 The evolution of Miami’s garages — from parking areas  to civic forums — is the fruit of the ripening of the city as a major metropolitan center and its quest to maximize space and create new retail experiences. The new garages house award winning restaurants, shops and event areas.   Herzog & de Meuron’s 1111 Lincoln Road is the most celebrated of them all. The $65 million project offers breathtaking views of the city and it is the location of fantastic parties, events and a hot new restaurant, Juvia. On the ground floor transients will find internationally known brands such as Osklen and Tashen Books and a modern public space designed by landscape architect Raymond Jungles.

The garage of the New World Symphony, designed by architect Frank Gehry is a monument of light. It utilizes the most sophisticated LED technology, and it follows a cycle that changes the colors of the facade several times per hour. However, the most awaited project is the futuristic garage designed by Zaha Hadid’s that will cost the city $ 12.5 million and will be situated 3 blocks from the beach. It is a mixture the tropical modernism of Niemeyer and the rotundas of Frank Lloyd Wright. The project will bring a little Dubai exuberance to Miami.

However, institutional garages are not the only ones snatching newspapers headlines and architectural magazine covers. In the residential sector, developers are putting more and more thought and cash onto their garages. Amongst the projects, the most astonishing is  Gil Dezer’s  Porsche Design Tower in Sunny Isles. The cylindrical residential tower will have 57 floors and 132 apartments. It will offer an automated garage that will allow residents to bring their cars to their apartment door. Taking in consideration the number of  Porshes, Ferraris and Lamborghinis  in the streets of Miami Beach on a Saturday night the concept will be a success.

 Another residential project bringing the concept of garage to new heights is the Brickell House’s garage in Downtown Miami. The building will offer automated valet service for 480 cars. According to the developer, residents will call their vehicles through a smart phone app and in 3 minutes the vehicle will be available.

***Photo Credits: Dezeen, Hassan Bagheri.

Buena Vista: o Quarteirão Francês de Miami

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Miami é composta de pequenas aglomerações: algumas culturais, outras gastronômicas ou culturais. O conjunto comercial de Buena Vista é uma destas. Fica espremidinho entre o Design District (que tem presença marcada pela Hermes, Cartier entre tantos outros nomes globais) e o modesto bairro de Little Haiti, com seu centro cultural e horta comunitária. Buena Vista é o meio de campo onde a  galera local se reune.

Até pouco tempo, era uma área  residencial com casas históricas, parte do patrimônio do legendário Wiliam Gleason, porém com  a força, atrocidade e perseverança que apenas pequenos empreendedores possuem, um grupo de expatriados Franceses e Haitianos estão trazendo uma renascença comercial invejável:  é o Quarteirão Francês de Miami. Uma cena agitada onde o código de entrada é o bonjour.

A  Buena Vista Deli — uma rústica lanchonete retro —  é ponto focal onde se encontram os roqueiros, designers, corretores e artistas. Não da para ir almoçar ou tomar café sem esbarrar em meia dúzia de personalidades locais. Comandada pelo ágil e pequenino Corentin Finot,  a casa serve sanduíches com pão fresquinho e perfeitas tortinhas francesas. E uma das destinações imperdíveis da cidade, com o sabor local de um segredo bem guardado.

Além de restaurantes diversos, a área atrai também lojas pequenas e bares com música ao vivo. Isto tudo a 4 quadras da Mecca do chic — o Design District.  A  transação imobiliaria mais interessante foi a venda do Buena Vista Flats por $1650,000.00 para investidores franceses. A pousada urbana com 10 kitnets, jardim e estacionamento é uma daquelas oportunidades  de investimento em Miami únicas com uma localização no centro do vortex do sucesso da area.

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Buena Vista: Miami’s French Quarter

Miami is composed of small clusters, some cultural, others gastronomical or cultural. The tiny business district located in the Buena Vista neighborhood on NE 2nd Avenue is an example of how diversified these clusters can be. It is a stretch of 4 blocks squeezed between the Design District – future home of global luxury brands such Hermes, Cartier and dozens of others — and the modest neighborhood of Little Haiti – with its cultural center and community garden.

Buena Vista is a residential area with beautiful 1920’s historic homes and dedicated homeowners. However, with the force, atrocity and perseverance that only small entrepreneurs can have, a group of French and Haitian expatriates are bringing a commercial renaissance to the area –guerilla style. It has become Miami’s French Quarter and all real estate eyes are on its future.

The Buena Vista Deli is the area’s social headquarter. It’s the place where where rock’ roll types, kids, designers, chefs, neighborhood activists, real estate moguls and artists meet. It is hard to drop by for lunch or coffee without bumping into half dozen local personalities. Led by the swift and tiny Corentin Finot, the house serves sandwiches with the freshest breads, fresh squeezed juices and petit four to die for. 

In addition to several restaurants, the area also attracted small shops and bars with live music. While we all bonjour in Buena Vista, four blocks down, the Design District continues to grow, attracting more and more brands and pushing its frontiers in all directions. The most interesting real estate  deal in the area was the sale of the  Buena Vista Flats, a Mid-Century Modern boutique hospitality property with 10 fully furnished apartments, garden and parking. It is is under contract for $ 1,650,000.00 — an unique opportunity to invest in Miami and get in the prime position to jump into the successful commercial vortex of the area. The prospect buyers are French.


Ornare no Miami Design District

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Gogomiami.com passou pela Ornare no Miami Design District (leia gogomiami de Janeiro’12) para o cafezinho da tarde e um breve bate-papo com Claudio Faria, um dos empresários brasileiros mais importantes na divulgação do design nacional nos Estados Unidos.

As vésperas da abertura de sua nova loja no Design District  e com planos para outra em Nova York, Claudio continua trabalhando na definição do “DNA do design brasileiro” em suas palavras. Mas depois de calmamente vê-lo atender um telefonema de uma cliente as 6 da tarde em uma Sexta-feira, nota-se que o que conta mesmo para o sucesso da empresa é o calor humano: “Os nossos clientes estão procurando qualidade e atendimento, ” conta.

Uma voltinha na loja é o bastante para sentir a razão pela procura pelas cozinhas, armários e banheiros que são oferecidos sob encomenda no ebuliente mercado imobiliário em Miami. O uso do couro prensado, a coleção variada dos estilos de monograma, o uso marcante da madeira de demolição em oposta sinfonia ao uso do Corian — uma matéria que combina minerais naturais e polímero acrílico puro — faz da Ornare uma marca única e inteligentemente brasileira, perfeitamente posicionada para ascensão no mercado global, mas do que nunca sedento para escutar a nossa bossa.

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Ornare in the Miami Design District


Gogomiami.com stopped by for a perfect afternoon expresso at Ornare in the Miami Design District (read the January’12 post) and chatted with the owner Claudio Faria, one of Brazil’s most important players in the marketing of Brazilian Design in the United States.

In the eve of the opening of his new store in the Design District and with plans for another one in New York, Claudio continues to work on the definition of “Brazil’s design DNA” in his own words. But after watching him calmly answer a call from a client at 6 pm on Friday, one notes that what really counts for the success of the company is the Brazilian warmth: “Our customers are looking for quality and service,” he says.

A walk in the store is enough to find out the reason for the demand for Ornare’s customized kitchens, closets and bathrooms in the ebullient Miami real estate market. Their use of pressed leather, the exclusive monogrammed knobs, striking use of restored wood in opposing symphony to the use of Corian – a synthetic material that combines natural minerals and pure acrylic polymer -makes Ornare an unique brand and intelligently Brazilian, perfectly positioned for ascension in the global market that more than ever, is ready to listen to the “brazilian bossa”. 

Visite: www.ornare.com

Murray Dixon Mora ao Lado

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Lawrence Murray Dixon (1901-1949) foi o mais prolífero arquiteto dos anos 30 e 40 em Miami. Trabalhava em tudo — de hotéis a residências a pontos comerciais. Em sua prancheta,  Art Deco se transformou em Tropical Deco– projetando detalhes absorvidos do sol & fauna de uma cidade, onde ate hoje, garças e pavões  selvagens ciscam pelos quintais.

Espremida entre um campo de golfe e a famosa Pine Tree Drive, a bairro de Orchard em Miami Beach e localizado a 3 ou 4 quadras da praia. E o cantinho residencial dos bacanas: surfistas de elite aposentados,  mestres-cucas, professores de Yoga famosos, artistas e boêmios que andam com seus cachorros ou passeiam com os seus bebês no conforto de suas Havaianas.

E uma vizinhança de casas sem pretensão: 3 ou 4 dormitórios, algumas antigas, outras novas. O maximo arrebatado em venda na área foi $900 mil dólares — antes da crise de 2009. Isto e, ate o desfecho de uma mais belas surpresas imobiliárias de Orchard: a descoberta que Murray Dixon também andou por estas bandas.

Amarelada e caindo aos pedaços, a casa foi vendida por $455 mil dólares em junho de 2010. Na descrição, não havia nenhuma referencia ao arquiteto.  Quem comprou sabia o que estava comprando, pois imediatamente entrou com papelada para tombar o imóvel e requisitou permissão especial para uma renovação histórica: a casa foi reconhecida como uma das residências originais desenhado por Dixon.

Quem entra hoje no imóvel tem um choque: os painéis de madeira foram removidos para revelar belos detalhes do relevo original, o mármore tipo Terrazo no chão, foi restaurado ao seu estado original com o  glamour geométrico da era.

A restauração durou pouco mais de uma ano. Em um cheque-mate imobiliário, os arquitetos da renovação conseguiram obter junto aos órgãos de preservação autorização para fazer uma piscina no quintal. A venda esta agora pendente em  1.4 milhões. Murray Dixon ficaria orgulhoso desta casa hoje, mas nao saberia como operar seus modernos electro-domesticos digitais!

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The Murray Dixon Next Door

Lawrence Murray Dixon (1901-1949) was the most prolific architect of 30’s  and 40’s in Miami. He worked on everything – from hotels to homes to commercial sites. In  his drawing board, Art Deco became Tropical Deco – its lines absorbed details of the sun & fauna of a city, where until today, herons and wild peacocks roam the yards.

Squeezed between a golf course and the famous Pine Tree Drive, the Orchard neighborhood in Miami Beach is located 3 or 4 blocks from the beach. It is Miami Beach’s cool neighborhood, where retired elite surfers, chefs, famous yoga teachers, artists and bohemians walk their dogs and push their strollers wearing flip-flops.

Orchard’s homes have no pretension: 3 or 4 bedrooms single houses, some old, some new. The maximum sale in the area never surpassed US $ 900K – and that was before the 2009 real estate crisis. However, the neighborhood is now on fire! And greatly because of  the outcome  of one of the most  beautiful real estate surprises in area: the discovery of the  Murray Dixon next door.

Yellow and crumbling, the house on 31st Street and Royal Palm was sold for US$ 455K in June 2010. In the description, there was no reference to the famous architect. Whoever bought the property knew what he was buying because the owners immediately filed paperwork to turn the property in a historical landmark and requested a special permit for a historic renovation. The house was recognized as one of the original homes designed by Dixon.

Anyone who enters the property is in shock: the wood panels were removed to reveal beautiful details of the original relief, Terrazo floors  were restored to its original state showcasing the geometry &  glamor of the era.

The restoration lasted a little over a year. The renovation architects were able to obtain a permit to install a pool in the backyard. The sale is now pending for 1.4 million. Murray Dixon would be proud of this corner house now, but he would not know how to operate its state of art stainless steel appliances!